Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin du Mesnil à Trémentines

Estimation théorique

Chemin du Mesnil,49340 Trémentines (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Mesnil,49340-Trémentines indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.886€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.886€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanteloup-les-Bois (49070), comprenant 700 habitants est de 6,03€, soit un loyer théorique mensuel de 603€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-215SQ JACQUES PREVERT4129454289000€2240€
2022-06-3010RUE MARCEL PAGNOL4105491285000€2714€
2022-12-1512RUE MARCEL PAGNOL5138470319000€2312€
2022-10-174SQ EMILE ZOLA489453228500€2567€
2023-02-0951RUE DES MAUGES5125450255000€2040€
2022-10-1250RUE DES MAUGES5112128185000€1652€
2022-05-0942RUE DES MAUGES489270155000€1742€
2021-12-2240RUE DES MAUGES61731365335000€1936€
2020-01-3032RUE DES MAUGES6212626250000€1179€
2023-05-0226RUE DES MAUGES5100342140000€1400€
2021-07-291RUE HECTOR BERLIOZ384748175000€2083€
2021-07-309RUE CAMILLE SAINT SAENS5146816285000€1952€
2019-12-2031RUE DES MAUGES58019560000€750€
2020-07-2918RUE DES JARDINS1445335000€795€
2022-10-1418RUE DES JARDINS2455366000€1467€
2023-03-062RUE CAMILLE SAINT SAENS489667230000€2584€
2021-06-0712RUE DES JARDINS363232112500€1786€
2020-03-0925RUE DES MAUGES263077300€1227€
2021-11-307RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU4121695255000€2107€
2022-04-269IMP DU COTEAU37927264000€810€
2023-02-247PAS DE L UNION487228105000€1207€
2022-03-036IMP DE L'ANCIENNE MAIRIE492105188000€2043€
2023-02-243RUE DES MAUGES5115150160000€1391€
2023-04-142IMP DE L'ANCIENNE MAIRIE2343452400€1541€
2023-02-2110RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU5118772215000€1822€
2022-07-1188RUE DU GEN DE GAULLE513025593000€715€
2019-12-2794RUE DU GEN DE GAULLE49812845000€459€
2020-05-208IMP DE LA MONGARDERIE310578128000€1219€
2022-09-09100RUE DU GEN DE GAULLE4887085000€966€
2022-01-0714RUE DU GEN DE GAULLE364400146000€2281€
2021-06-1590RUE DU GEN DE GAULLE410062152000€1520€
2022-07-158RUE DU VIEUX PONT275103170000€2267€
2020-12-172RUE DU VIEUX PONT4100540134000€1340€
2020-09-095PL DU DOC FRUCHAUD38216145000€549€
2019-11-28106RUE DU GEN DE GAULLE5105340183000€1743€
2020-06-305527LA BARRE511266180000€714€
2020-12-175527LA BARRE5112661160000€1429€
2019-12-265965RUE DU SOUVENIR485126120000€1412€
2021-03-3146RUE DU GEN DE GAULLE514170118000€837€
2021-07-0615RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU6132655240000€1818€
2020-10-299RUE DU VIEUX PONT26612740000€606€
2021-06-07114RUE DU GEN DE GAULLE5112133102700€917€
2021-01-26116RUE DU GEN DE GAULLE6114153120600€1058€
2019-12-27126RUE DU GEN DE GAULLE372247120000€1667€
2021-12-2241RUE DU GEN DE GAULLE38558109010€1282€
2021-09-2413RUE DU VIEUX PONT490652215000€2389€
2020-01-104PL DE L ABBE THUILLIER3727059000€819€
2021-05-2857RUE DU GEN DE GAULLE5117168147000€1256€
2022-07-075538LA GARE495664125000€263€
2020-04-2823RUE DU GEN DE GAULLE6190445140000€737€
2022-03-044RUE DES PRES DE MOINES511671207000€1784€
2022-03-319RUE DES PRES DE MOINES3807463000€788€
2020-09-255636LA GUILBAUDERIE4145500300000€2069€
2021-08-1912RUE DES PRES DE MOINES592576160000€1739€
2022-04-2016RUE DES PRES DE MOINES473506129000€1767€
2020-12-2818RUE DE LA FONTAINE588897150000€1705€
2020-10-1329RUE DU MOULIN473395120000€1644€
2022-12-1922RUE DU MOULIN476525160000€2105€
2021-09-2722RUE DES PRES DE MOINES583609205000€2470€
2022-04-2828RUE DU MOULIN4138500195000€1413€
2021-05-053RUE DU PRIEURE493513121000€1301€
2020-06-114RUE DU PRIEURE475486110000€1467€
2021-03-199RUE DU PRIEURE493573161000€1731€
2022-02-267RUE DU CHIRON5114875180000€1579€
2020-11-0417RUE DES ROCHES47129984000€1183€
2021-01-0713RUE DU PRIEURE493478170990€1839€
2022-08-2523RUE DU CHIRON472717148000€2056€
2021-09-1713RUE D ALSACE488484148000€1682€
2020-02-1210RUE DES ROCHES47730886000€1117€
2022-12-0123RUE DES ROCHES363316110000€1746€
2021-04-098RUE D ALSACE6101650210000€2079€
2019-12-2017RUE DU PRIEURE7121672150000€1240€
2021-09-275673LA BRAUDERIE41222106150000€1230€
2020-05-274RUE DU PATY474482160000€2162€
2021-12-107RUE DU BOCAGE593389102000€1097€
2020-08-195653LA BRECHETIERE474591105000€1419€
2021-07-101RUE D ALSACE4122425250000€2049€
2021-09-0120RUE DES CHENES494434220000€2340€
2022-05-305654LA PETITE BRECHETIERE3109646130000€1193€
2022-05-205553LE PLANTY51672215301000€1802€
2022-09-0931RUE DU PRIEURE473506145000€1986€
2021-05-1714RUE DES CHENES6117593235000€2009€
2021-09-0616RUE DU BOCAGE47896157000€2013€
2023-03-3120RUE DE LA GARENNE592577189000€2054€
2020-06-156RUE DES TAMARIS479542166000€2101€
2021-01-2812RUE DES CHENES494527200000€2128€
2021-04-235579LA CHAUSSEE21050155000€1476€
2021-05-1746RUE DU PRIEURE51061018190000€1792€
2020-12-2115RUE DU BOCAGE479569166000€2101€
2020-01-082RUE DE BRETAGNE592351142000€1543€
2021-10-155RUE DES AMANDIERS485531200000€2353€
2020-07-2321IMP DU VERGER37093112000€1600€
2020-12-1640RUE DES CHENES483344155400€1872€
2020-02-2018RUE DE TOURAINE597666150000€1546€
2021-03-3142RUE DES CHENES483344168000€2024€
2023-06-1256RUE DE NORMANDIE492488135360€1471€
2021-06-0231IMP DU VERGER486136152500€1773€
2022-02-244RUE DES CHENES495514230000€2421€
2021-06-0350RUE DE NORMANDIE492810186000€2022€
2021-11-2539IMP DU VERGER37015361000€871€
2020-09-1015RUE DE TOURAINE591500179900€1977€
2021-01-0410RUE DE LA GARENNE5111859195000€1757€
2023-06-215RUE DE LA GARENNE492740200000€2174€
2021-06-107SQ DES CERISIERS496480217000€2260€
2022-05-172SQ DES CERISIERS5121532265000€2190€
2022-08-309SQ DES CERISIERS4129565300000€2326€
2021-07-094SQ DES CERISIERS369472185000€2681€
2021-08-242IMP DES LILAS370575161500€2307€
2020-10-131RUE DE NORMANDIE590536125000€1389€
2020-06-197RUE DES MIMOSAS587646175000€2011€
2022-08-238RUE DES PRUNUS4102863260000€2549€
2020-06-265610LE CARTRON51142552160000€1404€
2023-03-039000L OGERIE3124916225000€1815€
2020-09-2110RUE DES PRUNUS5131564250000€1908€
2021-10-271RUE DU POITOU688693174000€1977€
2020-01-311RUE DU POITOU688693180000€2045€
2022-05-306RUE DE NORMANDIE370225152000€2171€
2020-11-0612RUE DE NORMANDIE488230117000€1330€
2022-08-165926LAVEAU6140714143000€1021€
2022-03-1516RUE DES ACACIAS5125671250000€2000€
2022-03-0340RUE DU BOCAGE5111493250000€2252€
2022-03-049RUE DU MAINE26230390000€1452€
2020-11-191RUE DU MAINE491363105000€1154€
2022-09-275609LE CARTRON594725150000€1596€
2019-12-195602LA VERJUSIERE4110261179000€718€
2021-12-305581LA PETITE VERNIERE31251020143205€1146€
2021-05-145603LA FLECHE51251626212000€1696€
2021-10-145795LA FLECHE5100122120000€1200€
2022-05-185821LA GADELLERIE5113500260000€2301€
2020-05-225951L AUBINIERE4157725188000€1197€
2021-11-295951L AUBINIERE4157725230000€1465€
2022-08-045587MAZIERES176131060000€789€
2020-12-306087LA SOULIERE587115096000€1103€
2021-03-313SQ DES FORGERONS8139743252000€1813€
2020-01-3022RUE GERMAINE DE TERVES274381143000€1932€
2021-01-119RUE DE LA BOULAIE493620145000€1559€
2022-08-3015RUE DE LA BOULAIE483560215000€2590€
2020-02-128RUE DE LA BOULAIE595533225000€2368€
2021-11-304SQ DES POTIERS594700208000€2213€
2021-03-2630RUE DU PRIEURE591198153000€1681€
2021-02-207RUE DU GEN LECLERC588607150000€1705€
2021-08-0514RUE DE LA BOULAIE372560150000€2083€
2020-06-1635RUE DES MARGUERITES482772130000€1585€
2022-03-234RUE DU PRIEURE487198165000€1897€
2021-03-2712RUE DES MARGUERITES497271110000€1134€
2023-03-295974LA GRALLIERE42035626358700€1767€
2021-03-245570MAUNY61842696280000€1522€
2022-01-295IMP DE LA FONTAINE6106480190000€1792€
2022-01-2131RUE DES MARGUERITES589637177000€1989€
2021-09-271IMP DE LA FONTAINE478396143000€1833€